铁西区作为新中国重工业重地，工业带动人口聚集，人口带动经济发展，从过去到现在，铁西区发展规划的速度和趋势，可谓占据沈阳之“最”。
2020年10月，铁西均价10116元/㎡，与和平沈河房价不相上下，可一旦谈及铁西名校，能让市民广泛认可的也只有杏坛中学和勋望小学，但同时拥有杏坛、勋望双学区的房子，却少之又少。
华润二十四城（15195元/㎡）、铁西金地檀府（15527元/㎡）、龙湖西府原著（14990元/㎡）等虽为双学区房，但房价又让很多双学区刚需购房者望而却步，由此可见，只有一个地方可以满足你对双学区的一切想象。
铁西主城作为老工业基地，人口众多且闲置土地较少，更多购房者把目光放在铁西新区——经济开发区。
现在的经开区逐步开始打造属于自己的名校双学区房，并且已经有众多知名企业如万科、融创、华润、美的等入驻，人口导入已经实现，从这个角度而言，经开区拥有更优的发展条件。
在今年第三季度沈阳各板块成交面积排行中，经开区以约25万平的出让面积稳居前三甲，其实除了品牌房企的入驻和拍地，当下的经开区还有一张“实力王牌”——教育。
早在2019年，市政协在针对进一步优化沈阳经开区教育资源提案的答复中，明确回答：
教育的发展赋予一个板块的意义是不言而喻的，凡是任何一个“讨好教育”的板块，都是将是置业的黄金区。
今年的5月19日和7月8日，万科和美的分别以11.55亿、9.09亿拍得经开区相邻的两块地，但值得关注的却是两块地有一个共同之处，都需配建教育设施建设。
现如今，配建学校已确定杏坛中学和勋望小学，大开+名校的配置让经开区成为打响铁西双学区的第一枪！
产业聚集、政策不断落地、品牌开发商和商业纷纷进驻、教育狂魔式布局的开启都使得经开区完现了“产城融合”的强大实力。
铁西经开区成为继首府新区后的又一产城融合价值高地，将只是时间问题而已！
（来源：沈阳芒果在线）
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